A ABB Leilões é credenciada pela Caixa Econômica Federal.
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ABB Leilões e Negócios Imobiliários
CNPJ: 55.597.097/0001-53
Creci/SP: 46645
Como encontrar o seu imóvel ?
1° passo: Definir se o imóvel será adquirido à vista ou financiado.
Definir se o imóvel será adquirido à vista ou financiado.
Nos imóveis retomados pela Caixa Econômica Federal (imóveis de leilão), é a própria instituição que estabelece as condições de pagamento, indicando quais unidades:
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devem ser pagas somente à vista;
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aceitam financiamento;
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permitem utilização do FGTS.
2° passo: Caso a compra seja financiada, é obrigatório ter o crédito previamente aprovado antes de realizar o lance.
Você pode nos solicitar, via WhatsApp, o contato de um CCA (Correspondente Caixa Aqui) da Caixa Econômica, que irá auxiliá-lo no processo de aprovação de crédito.
Todo o procedimento é realizado pelo WhatsApp, sem necessidade de comparecimento à agência.
Basta enviar a documentação solicitada ao CCA e, após alguns dias, você receberá o descritivo do crédito aprovado, com base na sua renda.
Com o crédito aprovado, você estará pronto para seguir para a busca do seu imóvel.
3° passo: Encontre seu imóvel
As oportunidades da Caixa estão disponíveis neste site oficial: LINK PARA BUSCA DOS IMÓVEIS
3.1: Selecione os Filtros "Venda Online" e "Venda Online Direta"
3.2: Escolha a localização do imóvel.
3.3: Escolha se busca imóvel financiado ou à vista.
De modo geral, funciona assim:
Pagamento à vista
Disponível para todas as modalidades.
Você paga o valor integral após a aprovação da sua proposta ou do lance vencedor.
Ideal para quem quer rapidez ou tem capital imediato.
Pagamento financiado pela Caixa
Em alguns imóveis, a Caixa permite financiar até 95% do valor — desde que o comprador tenha crédito aprovado.
No próprio site da Caixa, cada anúncio informa de forma clara:
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se o imóvel permite financiamento;
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se é possível utilizar FGTS;
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e quem será o responsável pelo pagamento do IPTU e do condomínio (se o comprador ou se a Caixa assume eventuais débitos anteriores).
(exemplo)
Importante:
Imóveis da Caixa não aceitam financiamento de outros bancos, nem consórcio, nem qualquer modalidade externa.
4° passo: Indique a ABB Leilões para te auxiliar nas análises e no pós-leilão
Para garantir que a ABB Leilões faça a intermediação oficial da sua arrematação, indique a ABB LEILÕES na ETAPA 3 do formulário, utilizando o CRECI 46645.
Como indicar: link do passo-a-passo
